1990〜2000年築, 専有面積54.58㎡〜74.58㎡の平均販売価格
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カルム長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
/ あびこ駅 徒歩8分
1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 64.58㎡の場合
相場
3,065万円
47.5万円/㎡
1,897
2,676
3,454
4,233
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,676万円〜3,454万円
41.4万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月9日
カルム長居公園
2,980万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 64.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 2,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 64.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 39.3万円 | 8階 | 65.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,480万円 | 38.4万円 | 3階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,630万円 | 40.7万円 | 3階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 3,180万円 | 45.1万円 | 10階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | カルム長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅8分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/11 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅6分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | 帝塚山万代パークハウス 大阪市住吉区万代二丁目 | 帝塚山駅11分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/08 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 3,298万円 | 47.7万円 | 69.18㎡ | 2LD・K+納戸× | 6階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/28 | コスモ帝塚山EAST 大阪市住吉区万代東一丁目 | 帝塚山駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅4分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | 西田辺グリーンマンション 大阪市住吉区大領一丁目 | 西田辺駅11分 | 2,698万円 | 39.1万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | ディオ・フェルティ住吉公園通 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,150万円 | 48.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ノバ住吉II番館 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,498万円 | 38.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/07 | 住吉清水丘シティタワー 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子道駅2分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
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